【网上怎么报税】祥解继承房产是否需要缴纳个人所得税?

继承房产是否需要缴纳个人所得税

根据《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》(国税发〔2007〕33号)的，根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字〔1999〕278号)的规定，个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。那么接下来正穗财税带大家介绍‘【网上怎么报税】祥解继承房产是否需要缴纳个人所得税?’不明白的看来一下哦
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根据《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发〔2005〕172号)第四条的规定，个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销，其购房时间按发生受赠、继、离婚财产分割行为前的购房时间确定。个人需持其通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合、有效法律证明文书，到地方税务部门办理相关手续。

因，个人继承的房产再出售时，购房时间可按发生继承前的购房时间确定，若购房时间已超过5年网上怎么报税且属于家庭唯一生活用房，在出售时可免征个人所得税。

继承后房屋买卖的个人所得税如何计算

办理赠予或是继承得到的住房，再次卖，和一般二手房买卖一样需要缴纳税费。不同的是，不管得到这房子多少，再买，需网上怎么报税要缴纳全额房价减去办理赠与或是继承的花费，这个价格百分之二十的个。

、买房人应缴纳税：

1、 契：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 印花：房款的0.05%

、 交易费：3元/平方米